EĞİTMENLER :
(Yargıtay Hukuk Dairesi Onursal Başkanı)
(Yeditepe Üni. HF. Özel Hukuk ve Medeni Hukuk Anabilim Dalı Başkanı)
(Bahçeşehir Üni. HF. Medeni Hukuk Ana Bilim Dalı)
(İstanbul Barosu)
KONULAR :
Ana gayrimenkul
Ana yapı
Bağımsız Bölüm
Eklenti
Kat irtifakı - Kat mülkiyeti - Kat Maliki
Ortak Yerler
Arsa Payı
Devre mülk
Vaziyet Planı
Mimari Proje
Sözleşme
Yönetim Planı
Toplu Yapı
Kat Malikleri Kurulu - Toplu Yapı Temsilciler Kurulu
(Önemi, hazırlanması - içeriği, değiştirilmesi, iptali)
(Kurulması, önemi, arsa payının yeniden düzenlenmesi)
a) KAT MALİKLERİ KURULU
- Toplantı zamanı
- Toplantı ve karar yeter sayıları
- Oya katılma (Oy sayısı / Vekalet)
- Hakimin müdahalesi
- Toplu yapı kavramı
- Toplu yapılarda ortak yerler
- Vaziyet planı ve projeler
- Toplu Yapı Temsilciler Kurulu (Oluşumu, görev ve yetkileri)
- Uygulanacak diğer hükümler (KMK 74)
- Siteyi Kooperatifin Yönetmesi
- Geçici Yönetim / İlk yönetim
- Yönetici / yönetim kurulu atanması
- Görevleri
- Sorumluluğu
- Taraf sıfatı
- Hesap verme yükümlülüğü
- Hakları
- Kat maliklerinin denetlemesi
- Denetçi / Denetim Kurulu seçimi
- Görev, yetki ve sorumlulukları
- Genel giderler / katılım oranı
- YP. ile yapılacak farklı düzenlemeler
- İşletme projesi (kabulü, tebliği, kesinleşmesi, bağlayıcılığı)
- Gecikme tazminatı/faiz
- Ortak giderlerden sorumlu olanlar
- Blok ortak gideri, site ortak gideri ayırımı
- İcra takibi
-İtirazın kaldırılması/iptali
- Tebligatın önemi (çağrı merasimi açısından / temerrüt oluşması bakımından)
- Tebligat Kanunu / Adres bildirme zorunluluğu
BAŞLICA UYUŞMAZLIKLAR
Yetki, görev, taraflar, hüküm vd. usul kuralları.
ı. Rahatsız etme (ses – gürültü, koku, pis su akması ...)
- Emsal içtihatlar
- Bilirkişi Raporları
- Yönetim Planı
-Eğitim Zoom Programı aracılığıyla gerçekleştirilecektir.
-Zoom giriş linki eğitimden 1 gün önce e-mail yoluyla paylaşılacaktır.
-Eğitim sonunda faturalar e-mail yoluyla gönderilecektir.
-Oturumlar esnasında kayıt alınmamaktadır.
-Anlatımlar sonunda soru-cevap uygulaması yapılacaktır.
-Sertifikalarınız üyelik panelinize tanımlanacaktır.